Iad France - Guillaume Adjemian (06 50 81 19 35) vous propose : En exclusivité, je vous propose ce bel Appartement T5 de 94 m² avec vue à Tonneville. Découvrez cet appartement T5 situé à Tonneville au porte de la Hague vous offrant une vue imprenable et reposante de votre futur balcon. Avec ses 3 chambres, ce bien de 94 m² saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. Description des Pièces : - 3 Chambres lumineuses - Cuisine équipée - Grand Séjour - Salon confortable - Salle d'eau - WC séparé - Dressing fonctionnel - Entrée Les frais mentionnés comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage de votre appartement, l'entretien des espaces communs, le syndic et ascenseur. Avantages du Bien : Cet appartement de caractère, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967 est en bon état et bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Équipements et Commodités : - Accès Internet en fibre optique - Chauffage collectif au fuel - Distribution de chaleur optimale avec radiateurs - Ascenseur pour un accès facile - Fenêtre PVC double vitrage en très bon état - Cave - Jardin commun - 2 Balcons - Parking privé Situation et Environnement : Idéalement situé à Tonneville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des centres d'intérêt de la ville. Cet appartement est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Adjemian EI (ID 83047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Bien d'exception

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 310 et 4 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.