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appartement 5 pièces 123 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 5 pièces 123 m² Toulouse (31000)
699 000 €

Appartement 5 pièces Toulouse (31000)

Appartement de standing avec vue panoramique sur la Garonne au 12ème étage à Toulouse. Offre commerciale en cours : par mon intermédiaire, profitez d’une remise exceptionnelle de 70 000€ ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement de standing situé au 12ème étage d’un immeuble récent à Toulouse. Avec des vues panoramiques imprenables sur la Garonne et des finitions haut de gamme, cet appartement allie confort moderne et prestations de qualité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’Île du Ramier, le “Central Park” de Toulouse, en fait un lieu de vie unique. Cet appartement de 5 pièces, d’une superficie de 122,7 m², propose un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour-cuisine de 46 m² bénéficie d’une vue dégagée sur la Garonne grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à un balcon généreux de 42,5 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Il dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale de 14,4 m², et trois autres chambres de 13,9 m², 11,4 m² et 9,4 m². L’appartement est également équipé d’une salle de bain de 7 m², d’une salle d’eau de 3,7 m², ainsi qu’un cellier de 2,4 m² et un WC séparé. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de qualité. Situé dans un immeuble récent respectant les normes RT 2012, cet appartement dispose de prestations modernes incluant des volets roulants électriques contrôlés par un système domotique, un chauffage individuel au gaz à condensation, et des fenêtres à double vitrage offrant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Le parking privatif en sous-sol est accessible par télécommande, et l’immeuble est sécurisé par un système de contrôle d’accès. Idéalement situé à proximité immédiate de l’Île du Ramier, véritable poumon vert de la ville souvent comparé au Central Park de Toulouse, cet appartement bénéficie non seulement d’un environnement verdoyant, mais également d’une vue spectaculaire sur la Garonne. L’Île du Ramier offre de nombreux espaces de détente, des installations sportives et des activités en plein air. Vous êtes également proche des écoles, commerces, et restaurants gastronomiques. Ce cadre de vie unique combine nature, loisirs et confort urbain. Ce bien de standing, offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne, est une opportunité rare à Toulouse. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique à proximité de l’Île du Ramier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface carrez : 122 m²
Etage
  • 12e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 699 000 € (soit 5 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933812264
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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