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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 5 pièces 103 m² Toulouse (31000)
399 000 €

Appartement 5 pièces Toulouse (31000)

Appartement T5 de 103 m² situé dans un quartier de premier choix sur les Ramblas de Toulouse, secteur recherché à deux pas des commerces et transports. Je vous présente ce bien traversant bénéficiant d'une belle luminosité sans vis a vis vendu avec sa place de parking en sous sol et son cellier dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : - Une belle pièce de vie de 30 m² avec parquet massif chevron, baignée de lumière avec vue sur les allées - Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial. - 4 chambres de 11,10, 12 et 9 m² avec de nombreux rangements - 1 buanderie - 2 salles de bains - 2 WC indépendants De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts et vos envies, des travaux d'embellissement et modernisation sont a prévoir. Opportunité rare de transformer cet espace en un lieu de vie unique au centre de Toulouse. À visiter sans tarder ! Parking estimé à 25.000€ ramenant le prix du bien au m2 à 3600€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 874 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401749
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Toulouse (31000)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31000) N° 1
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