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appartement 5 pièces 119 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 5 pièces 119 m² Toulouse (31100)
339 000 €
-1.45 %

Appartement 5 pièces Toulouse (31100)

T5 d'Exception à Cugnaux : 119 m² avec Terrasse Plein Ciel et 3 Parkings Sécurisés Un bien rare en dernier étage, lumineux et spacieux, situé en plein cœur de Cugnaux. Ce T5 de 119 m² séduit par son immense terrasse plein ciel de plus de 80 m², entourant tout l'appartement et offrant une vue dégagée. Les atouts de ce bien unique : Un intérieur moderne et fonctionnel : Séjour lumineux de 47 m², ouvert sur la terrasse. Cuisine contemporaine entièrement équipée. 4 chambres avec placards, toutes avec accès direct à la terrasse. Dont chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Salle de bain supplémentaire et WC séparés pour le confort de tous. Emplacement idéal, tout à proximité : Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied). Espaces verts, parcs à deux pas. Transports en commun proches (bus vers le métro Basso Cambo, ligne A). Terrasse plein ciel et 3 parkings sécurisés : La terrasse de plus de 80 m² est un atout phare. En dernier étage, profitez d'un espace extérieur rare, idéal pour des moments de détente, repas en plein air. Et pour compléter le tout : 3 places de parking en sous-sol dans une résidence calme et sécurisée. Un bien d'exception, à saisir rapidement ! Ce T5 réunit espace, confort et prestations haut de gamme, le tout dans un emplacement central et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 06 15 73 70 80, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 651 et 881 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 56 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 781 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 2 849 € / m²)
    -1.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.45 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346328
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 5 pièces 119 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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