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appartement 5 pièces 91 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 5 pièces 91 m² Toulouse (31500)
475 000 €

Appartement 5 pièces Toulouse (31500)

Rare et exceptionnel, avenue camille pujol, en plein cœur de la côte pavée, à proximité des écoles (caousou et saint joseph ), magnifique appartement t5 rénové au premier étage dans un ancien immeuble bourgeois, au calme, avec terrasse et balcon et un jardin de 95 m² en commun (4 copropriétaires ),sans vis à vis et exposé plein sud; cet appartement lumineux climatisé d'une surface de 91,05 m² carrez se compose : - d'une cuisine séparée (possibilité ouverture sur séjour) de 9.9 m² avec buanderie attenante de 3.3 m², - d'un double séjour de 28,9 m² avec trois portes-fenêtres (très lumineux), - d'un dégagement de 5.60 m² desservant, - d'une chambre 1 exposée sud de 12.76 m², - d'une chambre 2 exposée sud de 9.70 m², - d'une salle de bains de 4 m² avec double vasque, - d'un toilette séparé avec lave mains de 1.78 m², - d'un dressing de 2.6 m², - d'une chambre 3 côté nord de 12.45 m², - d'une terrasse côté cuisine de 6 m² et balcon de 5 m² côté chambre. Une situation idéale : - a proximité place dupuy (halle aux grains) et monument aux morts - ligne métro b et future ligne c, - bus sur avenue camille pujol - ligne 1 de fonsegrives à sept deniers via la place dupuy et jean jaures, - ligne 27, en direction de la gare matabiau, - lycée caousou -classes primaires et secondaires à 50 mètres, - rocade bordeaux / montpellier à 3 km, - commerces de proximité à pieds de l'avenue camille pujol (boulangerie, pharmacie, bio c bon, carrefour city, picard, les producteurs bio, casino shop, tabac presse, fromagerie, optique, fleuriste,. ) venez visiter un bien rare dans un des quartiers de toulouse les plus recherché et les plus réputés au niveau scolaire et pour son confort de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 5 220 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 66f12121638c430210188182
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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