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appartement 5 pièces 134 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 5 pièces 134 m² Tours (37000)
374 880 €
-24.12 %

Appartement 5 pièces Tours (37000)

Tours, appartement ancien - tours centre - boulevard heurteloup au 2 ? Étage d'un immeuble de caractère en copropriété, appartement t5 de 134,42 m² loi carrez. Il propose un hall d'entrée distribuant un double séjour de 32 m², une cuisine indépendante, 4 grandes chambres (13,15, 16,17), une salle de bains avec wc et une salle d'eau. - annexes : grenier et cave 2 min à pied de la gare de tours proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun - caractéristiques techniques – - parquet massif ancien, moulure - huisserie : simple vitrage - chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz - interphone - exposition traversante – orientation principale : sud - copropriété – 3 lots principaux charges annuelles moyennes 525 € aucune procédure en cours - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4180 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 374 880 € dont 4,13% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 360 000 € - réf : 37008 / a946.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS Centre - Bd Heurteloup

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 060 et 4 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 376 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 374 880 € (soit 2 798 € / m²)
    -24.12 %
  • Honoraires : 14880 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.12 % (-119 140 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470084861
Altanot Notaires Conseils agence immobilière Tours (37000)
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