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appartement 5 pièces 109 m2 à vendre à Tours (37000)

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Vente appartement 5 pièces 109 m² Tours (37000)

693 450 €

Appartement 5 pièces Tours (37000)

Tours nationale rue gambetta 8 minutes à pied de la gare de tours hyper-centre de tours, aux pieds du tramway et de toutes les commodités, un appartement d'une superficie habitable de 108,94 m² et comprenant : une entrée et dégagement avec placard et penderie, un salon-séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placard, une chambre avec placard et salle de bains attenante, une chambre, une salle d'eau. Terrasse et jardin privatif de 118,26 m². Un grand garage en sous-sol. Points techniques résidence de standing année de construction : 1998 surface habitable : 108,94 m² (loi carrez) superficie terrasse / jardin : 118,26 m² immeuble sécurisé et en retrait de rue exposition : sud / ouest chauffage individuel électrique eau froide : collective eau chaude : ballon individuel électrique vmc dans les pièces d'eau huisseries : pvc double vitrage volets roulants manuels stores bannes extérieurs point d'eau extérieur arrosage automatique desservi par la fibre optique diagnostic de performance energétique : d (2024) installation électrique aux normes, absence d'anomalie la copropriete 34 lots principaux 38 lots secondaires syndic : square habitat charges annuelles : 2.150, 92€ (période 2024) - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2550 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 693 450 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 670 000 € - réf : 004 / 3679.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 118 m²
Environnement: Quartier : NATIONALE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.