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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 5 pièces 88 m² Tours (37100)
154 500 €

Appartement 5 pièces Tours (37100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans le quartier du Maine à Tours Nord, cet appartement d'une surface de 88,34 m², niché au 3 ? et dernier étage d ? une résidence avec parc privé, vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, et prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter en famille. La partie nuit dispose de 3 chambres lumineuses de plus de 11 m², d'un placard de rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Petits plus. cet appartement dispose de deux balcons de 4 et 2,5 m² ainsi que d'une arrière cuisine / buanderie de 5 m². Coté technique, huisseries en PVC double vitrage pour une isolation efficace, une chaudière individuelle installée fin 2023 pour une gestion économique du chauffage, et un tableau électrique récent. Coté extérieur, le cadre verdoyant du parc privé de la résidence apporte un véritable atout supplémentaire à cet appartement, proche de toutes les commodités, et à 7 minutes à pied du tramway. Une belle opportunité à visiter sans plus attendre !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 346 et 1 822 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 346 et 1 822 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 500 € (soit 1 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52013_37_245
123webimmo Tours agence immobilière Tours (37000)
123webimmo Tours

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