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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Tours (37100)

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Vente appartement 5 pièces 98 m² Tours (37100)

236 000 €

Appartement 5 pièces Tours (37100)

À vendre : duplex dernier étage - quatre chambres - grande terrasse - à vendre exclusivité citya sgti : appartement duplex dernier étage - 4 chambres - grande terrasse venez découvrir cet élégant duplex de 98 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien spacieux, doté d'une grande terrasse, est parfait pour une vie de famille agréable et confortable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une grande entrée avec placards offrant un espace de rangement pratique. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, ainsi que de deux chambres lumineuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m², exposée à l'ouest, idéale pour se détendre et profiter du soleil. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec toilettes. Les charges de copropriété, particulièrement avantageuses, couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucun travaux ne sont à prévoir dans les prochaines années, car la résidence est en excellent état. De plus, le stationnement est très facile devant la résidence, offrant un véritable atout pour les résidents. N'attendez plus, contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 363 et 1 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1996

Etat general : Très bon état