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appartement 5 pièces 106 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 5 pièces 106 m² Vannes (56000)
577 500 €

Appartement 5 pièces Vannes (56000)

Coup de coeur ! En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 106 m², lumineux et élégant, situé dans un quartier calme du centre-ville. Grâce à sa situation, vous aurez toutes les commodités à pieds : port, commerces, écoles, bus. Dans une petite copropriété de 3 appartements, celui-ci se trouve au 1er étage et comprend un spacieux séjour baigné de lumière avec son insert fonctionnel, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les atouts : -l'emplacement : calme et proche des commodités -le cachet de l'ancien : parquet d'époque, cheminées en marbre -les volumes -pas de travaux à prévoir -petite copropriété -cave et parking coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez déborah vioulès entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 327 789 greffe de lorient) 06 84 12 19 61 (réf. 567650 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface carrez : 106 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1939
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 017 €

A propos du prix de cet appartement

  • 577 500 € (soit 5 448 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 008 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032601370
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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