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appartement 5 pièces 131 m2 à vendre à Vaucresson (92420)

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Vente appartement 5 pièces 131 m² Vaucresson (92420)

595 000 €

Appartement 5 pièces Vaucresson (92420)

Elégant Appartement Familial de 131 m² avec Balcons, Niché dans un Parc Arboré - 92420 Vaucresson Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez ici toutes les informations essentielles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour une meilleure visualisation ! Explorez ce magnifique appartement familial de 131 m², niché dans un domaine boisé de 14 hectares, offrant une ambiance sereine et lumineuse. Situé au premier étage surélevé, cet appartement spacieux vous accueille avec raffinement. À l'entrée, un espace de rangement pratique mène à une cuisine équipée avec un coin bureau attenant. Le vaste salon / salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour se détendre ou recevoir. Un couloir mène à la première zone nuit, comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, des placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes complètent cet appartement : l'une avec son propre balcon et un dressing, l'autre donnant sur le jardin de la copropriété. Enfin, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. L'emplacement privilégié de cet appartement vous place à seulement 10 minutes de la gare SNCF de la ligne L, du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute A13. Points forts : - Appartement lumineux avec vue dégagée - Cadre calme et agréable : domaine boisé, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants - Bonnes performances énergétiques - Proximité de toutes les commodités À noter : - Taxe foncière : 295 euros - Charges de copropriété : 7 466 euros / an (eau froide / chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardienne, parking, entretien du parc, tennis…) - Coût annuel de l'électricité : 1 540 euros à 2 120 euros (estimation) - État du bien : À rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 451 lots - Appartement lot n° 95 – Cave lot n°301 - Parking lot n°445 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 218 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 47 (D) Prix de vente : 575 000 euros (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l’Acquéreur de 20 000 euros, totalisant 595 000 euros (Honoraires Agence inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, est immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 13 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.