Au sein d'une petite copropriété datant de la fin du XIXè, début XXème cet appartement atypique de type F5 d'une superficie de 87,62 m² environ est situé à Veneux les Sablons. Cette ville au coeur du domaine forestier de Fontainebleau bénéficie d'écoles et de commerces, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour rejoindre facilement les villes environnantes. L'appartement dont l'accès se fait par une petite cour commune fleurie comprend une entrée sur dégagement avec buanderie desservant une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m² aménagée et équipée, une chambre de plus de 10 m² et une pièce en enfilade de près de 7 m² utilisée comme dressing avec nombreux rangements, une salle de bains, commodités et une petite chambre de 7,36 m² environ servant de bureau. L'accès au séjour d'environ 25 m² se fait en empruntant quelques marches. Avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 4m le séjour s'ouvre par deux portes fenêtres à la française sur le jardin joliment fleuri et arboré. Une pièce de près de 11 m² située au premier étage est actuellement accessible par une échelle télescopique. Garage. Espace extérieur privatif d'approximativement 100 m² avec jardin et une belle et grande terrasse. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété, à l'exception d'une assurance annuelle d'environ 500€ / an. Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage posées en 2022 - Chauffage électrique, chauffe-eau de 200 litres. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.