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appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Vénissieux (69200)

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Vente appartement 5 pièces 102 m² Vénissieux (69200)

280 000 €

Appartement 5 pièces Vénissieux (69200)

Iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Quartier Moulin à vent : Appartement lumineux 5 Pièces de 102 m² environ avec balcon, cave et garage à Vénissieux Cet appartement spacieux de 5 pièces, vous séduira dès l'entrée par ses volumes avec un espace salle à manger et salon de 40 m² environ ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 7,83 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de douche rénovée, un WC séparé et un dressing. Cet appartement bien entretenu est doté de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, nombreux rangements, double vitrage. En outre, vous disposerez d'une cave de 13 m² et d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence arborée, sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un environnement clos, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Elle dispose d'un local à vélos. Enfin, son emplacement vous permettra un accès facile aux commodités du quotidien, aux transports en commun Ligne 35 et Tram T6, aux écoles, dont l'école privée 'la Xavière' aux parcs et aux axes routiers. Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.