Iad France - Camille Cintrat (06 89 77 07 68) vous propose : Vous rêvez de vivre dans un appartement spacieux avec du potentiel à Versailles ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Niché au cOEur de la ville royale, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence recherchée en pierre de taille, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux de 102 m². Vous profiterez d'une vue paisible et verdoyante sur le parc de la résidence depuis le balcon. L'appartement dispose d'une spacieuse entrée avec placard, ouverte sur le double séjour (possibilité 4ème chambre ), d'une cuisine séparée avec cellier / buanderie et d'une partie nuit composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Pour compléter : deux WC indépendants, un balcon, une cave et une place de parking boxable au sous-sol. Les + : fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. À prévoir : rafraîchissement sols et murs, électricité à revoir. Construit en 1977, cet appartement offre un emplacement de choix, à 1km des gares de Rive Droite & Montreuil et à proximité de plusieurs écoles renommées telles que l'école bilingue Maria Montessori, le Lycée Sainte-Geneviève, le Lycée Hoche, ainsi que de l'Université SQY. Les amoureux de l'Histoire et de la culture seront ravis de résider à quelques pas du Château de Versailles et de ses jardins majestueux. Si vous recherchez un bien à Versailles, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Cintrat EI (ID 37560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.