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appartement 5 pièces 122 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente appartement 5 pièces 122 m² Vichy (03200)
448 000 €
-5.68 %

Appartement 5 pièces Vichy (03200)

Vichy, a deux pas de la rotonde et du lac d'allier, philippe laboudigue vous propose ce tres bel appartement dans une résidence de standing récente ! Une tres belle et grande piece de vie (56 m² ! ) lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud d'ou l'on voit le lac ! Une cuisine aménagée et indépendante avec un agencement haut de gamme donnant sur un parc paysagé appartenant a la résidence ! Trois chambres spatieuses coté parc avec une grande salle de bains ! Dégagement, rangements, wc indépendant completent ce bien tres bien agencé et confortable ! N'oublions pas le garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave ! La résidence est sécurisée dans cette copropriété aux normes handicapés et sans procédure avec ses résidents tres majoritairement proprietaires ! Toutes les ouvertures sont en double vitrages avec volets roulants electriques, chauffage electrique individuel et diagnostics aux normes ! En résumé, un bien spatieux et lumineux dans une résidence de standing aux abords du lac ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 371051 prix : 448000 euros, honoraires charges acquereurs (13000 euros). Prix net vendeur 435000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1993
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 448 000 € (soit 3 672 € / m²)
    -5.68 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 900 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.68 % (-28 560 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 371059LDG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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