Appartement 5 pièces à vendre à Vienne (38200)

Face au Temple d'Auguste et de Livie, au coeur du centre historique de Vienne, se trouve cet appartement de 221 m² au charme captivant, un lieu où l'histoire et le charme de l'ancien rencontrent le confort moderne. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes se déploient naturellement, révélant d'emblée le caractère de ce bien : hauteurs sous plafond, parquets d'époque et lumière traversante. Un couloir guide vers la vaste pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement. La cheminée y apporte une chaleur douce, tandis que les fenêtres cadrent la silhouette majestueuse du Temple, comme un tableau vivant. Dans le prolongement, une cuisine ouverte accompagne la convivialité des lieux, pensée pour accueillir aussi bien les dîners improvisés que les grandes tablées familiales. L'espace nuit dévoile trois chambres aux atmosphères singulières, chacune offrant confort et tranquillité. Une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce bien. Un escalier conduit ensuite à l'étage supérieur, où se dévoilent deux nouvelles chambres, baignant dans une lumière douce, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage parfait pour des enfants, des invités ou un espace de travail. Cet appartement bénéficie d'une base exceptionnelle, mais nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Parfait pour une grande famille en quête d'espace, d'authenticité et d'un projet sur-mesure, ou pour une activité professionnelle prestigieuse. Côté Prestations : Les fenêtres sont neuves en PVC triple vitrage et le chauffage est individuel au gaz À seulement 8 minutes à pied de la gare, dans un emplacement privilégié, cet appartement atypique séduira ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, lumineux et empreint d'histoire. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation Charges annuelle : 800 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2430 € et 3440 € Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

ORPI Vienne vous propose cet agréable appartement en duplex de 100 m², situé à Vienne, entre le centre-ville et Pont-Évêque, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités. Au 2ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur, d'une résidence réhabilitée en 2008, ce logement lumineux offre au premier niveau une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable extérieur de 65 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier mezzanine distribue deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage privatif vient compléter cet appartement confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité du centre de Vienne. Référence agence : 4343.

Vienne - 38200 - au coeur de la cité antique - sur la splendide place du temple - rare sur ce secteur - appartement de 5 pièces - vaste logement de 148 m² 'carrez' au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux - pièce à vivre de 63 m² occupant l'ouest de l'habitation avec vue imprenable sur le temple, 4 fenêtres en façade, 2 cheminées de décoration, une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et une cuisine équipée avec îlot central - espace nuit comprenant une suite parent avec dressing, grande salle de bains (immense douche et baignoire balnéo) et deux chambres 'enfants' de 10 et 16 m² - salle d'eau indépendante avec douche, wc séparé, véritable buanderie équipée et autres rangements - chauffage gaz + clim - garage de 53 m² ! - faibles charges. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

ORPI vous propose un appartement en duplex avec terrasse, situé à Vienne, dans le secteur prisé de Bon Accueil. Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce T5 offre de nombreux atouts, à commencer par « Presque toutes les pièces donnent sur une terrasse » et un environnement calme, à proximité des commerces et services. D'une superficie d'environ 118 m², cet appartement se distingue par ses volumes et une configuration fonctionnelle La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour crée une vaste pièce de vie lumineuse, avec un accès direct sur un extérieur. Vous profiterez également d'un petit salon en mezzanine plus intime, pour créer un coin lecture ou TV. Ce bien dispose de quatre chambres, deux salles de bain, ainsi que de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives et deux caves complètent ce bien rare sur le secteur. Détails et prestations à découvrir lors de votre visite. Contactez-nous pour une visite. Dans toutes les agence ORPI. L'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier. Référence agence : 4291.

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE VIENNE 38200 - Cet appartement d'exception de 169.83 m² loi carrez (207 m² surf. sol) situés au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne très bien entretenue. Sa pièce à vivre cosy de 49 m² vous transporte dans le moderne et le pittoresque avec passerelle en verre et charpente apparente. La cuisine de 10 m² aménagée est ouverte sur le salon-séjour. Le coin nuit comporte 3 chambres de 22,18 et 13 m², une spacieuse salle de bains avec douche italienne et une buanderie. À l'étage, un espace ouvert accessible par la passerelle, comprend un bureau, une mezzanine et une chambre de 13 m² - climatisation - Les velux offrent une vue sur des bâtiments classés de Vienne. Sur le palier un endroit de détente sur une coursive exterieure. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € / an. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Vienne centre (38200) - quai du rhône - dans un immeuble bourgeois de 1800 avec cour intérieure - superbe appartement de caractère de 236 m² habitables couplé à une vaste terrasse sur le rhône de 70 m² accessible depuis la pièce à vivre - habitation de 8 pièces en triple expositions - magnifique volume composé d'un double séjour plein ouest d'environ 54 m² avec cheminée, parquet, boiserie, cuisine équipée et ouverte - imposant hall central de desserte sur carreaux de ciment - l'espace nuit présente 5 chambres parquetées, une pièce 'tv ', 2 pièces d'eau, un bureau et une buanderie - belle distribution générale et nombreux rangements - chauffage individuel gaz - garage de 29 m² et généreuse cave - ensemble dans une copropriété de 10 lots principaux - charges courantes annuelles : 1500 euros - pas de procédure en cours copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vienne - bon accueil - 38200 - agréable résidence avec joli parc et parking sécurisé - appartement de 6 pièces - 119 m² au 1er étage avec ascenseur - salon / séjour de 33 m² avec porte fenêtre et balcon au soleil couchant de 6 m² - cuisine équipée de 12 m² avec loggia extérieur - 4 chambres - 2 pièces d'eau avec baignoire et douche - grand cellier pratique de 5 m² - vaste hall avec 2 placards - buanderie avec arrivée et évacuation d'eau - parking aérien et nombreuses places disponibles - secteur agréable et calme avec proximité immédiate des bus et de la gare - appartement libre, vide et disponible rapidement - copropriété de 80 lots principaux - charges courantes : 3800 euros / an (y compris chauffage) - pas de procédure en cours - copropriété de 300 lots - dont 97 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Vienne centre - 38200 - en surplomb d'une place historique de la commune - a 10 min de la gare à pied - a 7 min à pied du centre ville - dans une charmante et petite copropriété en pierre - maison de ville divisée pleine de charme - appartement en duplex de 120 m² - salon-séjour de 29 m² plein sud - vue dégagée - vaste cuisine fermée et équipée de 16 m² - 3 chambres de 18,12 et 12 m² - bureau mansardé - buanderie, vaste dégagement sur parquet massif, rangements et salle de bains avec baignoire - cour privative d'environ 10 m² clos de murs - cave pratique pour le stationnement des vélos - copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Vienne (38), guy boccard vous propose un grand t5 en duplex. Vous recherchez un grand appartement familial ou un investissement locatif malin ? Découvrez ce 5 pièces de 147 m², idéalement situé à vienne (proche du centre), offrant de belles possibilités d'aménagement. Superficie : 147 m², 4 chambres spacieuses, séjour lumineux, cuisine indépendante + ascenseur deux accès distincts : parfait pour un investissement ou une division a rafraîchir selon vos goûts emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, gare. En option : grand garage disponible pour 40 000 euros ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros indexées à 2021. Prix 314 000 euros mandat réf : 400544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un bien d'exception ! Au cœur d'une prestigieuse place de VIENNE, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 appartements, un T3 de 68 m² et un T2 bis de 54 m². Entièrement rénové récemment, cet ensemble peut être réuni pour former un seul et même grand appartement ou alors conserver sa disposition actuelle et ainsi constituer un investissement locatif. Dans le premier, qui offre une superbe vue sur la place du temple, on retrouve une lumineuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Dans le second, donnant sur une cour intérieure, on retrouve une pièce de vie avec cuisine équipée de 27 m², une chambre, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. Points + :climatisation réversible, double vitrage PVC, syndic bénévole A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

À moins de dix minutes du centre-ville de Vienne, grand appartement T5 de 105 m², sans vis-à-vis, avec 4 chambres, une grande terrasse, une cave et un box garage en sous-sol. L'appartement se situe à moins de 500 m de toutes les commodités avec deux lignes de bus, cabinet médical, pharmacie, La Poste, Mairie Annexe, bibliothèque municipale, école, supermarché, magasins spécialisés, boulangerie, jardinerie, parc, forêt domaniale, etc. Toute la famille pourra trouver sa place dans ce grand appartement. Atypique, vous entrerez au premier étage, et accéderez au deuxième étage où se trouve le lieu de vie. L'appartement traversant de 104,47 m² Carrez est composé de : + 4 chambres - 10,10, 10 et 11 m² + Séjour – 32 m² + Cuisine ouverte – 9 m² + Salle d'eau – 4 m² + Buanderie + Placards + WC indépendants + Cave – 3 m² + Garage fermé (avec électricité) + Terrasse orientée Nord et Est – 33 m² La surface de la terrasse permet de la considérer presque, comme une pièce en plus. Elle est grande, sans vis à vis, avec très belle vue dégagée et panoramique sur la vallée et la forêt domaniale voisine. Parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis en plein air. Depuis l'appartement, accéder au centre-ville de Vienne n'est pas obligatoirement signe de l'utilisation d'une voiture. Deux lignes de bus, à moins de 200 m de l'appartement desservent directement la gare SNCF de Vienne en moins de 15 minutes. Lyon Jean Macé est ensuite accessible en moins de trente minutes en TER. Les établissements scolaires de centre-ville sont également rapidement accessibles en bus. Compléments d'informations : Délais en voitures : Pont Eveque – 5 min Vienne – Centre-ville : 10 min Lyon – 40 min St Quentin Fallavier – 40 min St Etienne – 45 min Aéroport St Exupéry – 45 min #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 595176 ).

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! *sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! *sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GIVORS (Rue Honoré Pététin), proche commodités, commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon en voiture ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un magnifique appartement T5 avec terrasse de plus de 64 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Vous n'aurez qu'à posez vos valises ! Ouvrez la porte d'entrée et bénéficiez d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier de 3.65 m² vous permettra de stocker vos courses mais également d'installer votre lave-linge. Vous disposerez de 4 chambres toutes équipées de placards intégrés aménagés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Les beaux jours arrivent : une terrasse de plus de 64 m² avec double exposition (sud et ouest) vous attends ! Idéale pour de grands BBQ, pour des apéritifs dans le salon de jardin ou encore un moment de détente dans votre bain de soleil ! Enfin, un garage double en sous-sol vous permet le stationnement de 2 véhicules. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : Normes PMR / Fenêtres et baies PVC à isolation renforcée, volets roulants coffres intégrés électriques et manuels pour les chambres / Porte palière serrure de sûreté 3 points / VMC simple flux hygroréglable / Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance / Vidéophone / Prise électrique, robinet et éclairage sur terrasse. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2025, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021 estimé entre 740 et 1001 / an. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 105, montant moyen annuel prévisionnel de la quote-part des charges courantes : 2003 / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.

Situé à Givors, au sud de l'agglomération lyonnaise, cet appartement T5 de 93 m² se niche dans un quartier offrant un cadre de vie agréable au sein d'un centre-ville dynamique et commerçant. Proche des commodités et des écoles, cette belle copropriété de 2022 bénéficie d'un bon niveau de standing, de confort et de sécurité, idéal pour les familles. Les transports en commun, dont le train, sont facilement accessibles pour les déplacements quotidiens. L' appartement, lumineux et spacieux, est composé d'une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur la terrasse, d' une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'un bureau. Il offre un design contemporain et des finitions de qualité. Une belle terrasse de 12,5 m² offre un espace extérieur paisible pour se détendre, et donne sur un jardin intérieur végétalisé. Cela ajoute beaucoup d'agrément et de confort à ce lieu de vie, protégé des bruits de la ville. Pour la praticité, un garage est disponible également à la vente 14000 euros. Chauffage et eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz à condensation. L'appartement est également climatisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

À Givors, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, situé au 4ème et dernier étage d'une agréable résidence fermée et sécurisée, ce lumineux duplex séduit par ses volumes, son calme et sa vue dégagée. L'espace de vie, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La belle cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur un séjour spacieux, apportant confort et convivialité. Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant. L'Avis de Carla : En excellent état général, très beau duplex, agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 170 m² situé au 69 rue Pierre de Bouteiller à Grigny sur Rhône. Ce bien rare offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Avec la possibilité de division, cet appartement s'adapte à vos besoins spécifiques. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un garage et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 180 000 EUR FAI.

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon. L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement. La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19 m², 12,07 m² et 12,13 m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage. Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants. Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence : 5680G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 104 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Découvrez cet appartement T5 en duplex, d'une surface habitable de 96,52 m², situé aux 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble de construit en 2008. Au premier niveau : une entrée donnant sur la pièce de vie de 37 m² environ, avec accès à un balcon de 3,36 m², une cuisine équipée séparée, une chambre de 9,8 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres de 11,5 m² (dont une avec une terrasse de 10 m²), une salle d'eau et un WC. L'appartement est en bon état général et bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique (convecteurs) Les + de ce duplex : o Appartement T5 en duplex de 96,52 m² avec 3 chambres. o Grand séjour de 37 m² et cuisine équipée séparée. o Balcon et grande terrasse de 10 m². o Deux places de parking en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Triplexe 180 m² avec jardin privatif entièrement refait à neuf a vendre, appartement triplex de 180 m² avec jardin privatif. Un véritable coup de coeur à sérézin-du-rhône niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. À 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin au dernier étage, 60 m² aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves, électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. Tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) a l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 411272 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : date de réalisation du diagnostic : 04 / 01 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 13 charges prévisionnelles annuelles : 400 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 100 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

Immobilier Flandin vous présente sur la commune de Millery, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce loft contemporain de 156,63 m² Loi Carrez (184 m² au sol) au style industriel, aux volumes généreux et à la terrasse plein ciel de 30 m². Ce bien rare propose une vaste pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine équipée, espace buanderie, un espace salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un espace bureau et des combles aménagés. Côté confort : Chauffage au sol + radiateurs (gaz de ville) Eau chaude individuelle au gaz Double vitrage, volets électriques Fibre optique DPE : C / GES : C Estimation conso : entre 850 EUR et 1 190 EUR par an Construction récente (2013) Label BBC pour des performances énergétiques optimisées Extérieur & stationnement : Terrasse de 30 m² orientée Ouest, idéale pour les beaux jours 2 places de stationnement privatives Copropriété : Petite copropriété bien entretenue de 10 lots Faibles charges : 720 EUR / an Pas de procédure en cours Un bien atypique, aux prestations modernes, dans un cadre calme et agréable. Idéal pour les amateurs d'espaces ouverts, de lumière et de style industriel contemporain. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous au 04 28 87 02 00 1.

Vernaison – appartement traversant de 55 m² au 2ᵉ et dernier étage situé en centre-ville, à proximité de la mairie, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 55 m² se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété en création. Il se compose de cinq pièces, avec une organisation intérieure faite de petites surfaces. L'ensemble est en bon état d'usage. Des aménagements peuvent permettre d'optimiser la distribution et les volumes. Dpe : e – électricité conforme. Prix : 134 000 € possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 12 000 €. Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement. Intéressé ? Prenons rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 912593.

À Corbas, au sein d'une résidence fermée et verdoyante, découvrez cet appartement T5 de 82 m² habitables situé au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine fermée avec loggia, ainsi qu'un séjour salle à manger lumineux de 27 m². Un couloir mène à trois chambres aux surfaces équilibrées, de 10,19 m², 11,47 m² et 9,18 m², ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges mensuelles sont de 95 EUR, ce qui en fait un bien économe à l'usage. La résidence bénéficie de nombreux espaces verts, parfaits pour les enfants ou pour se détendre en plein air. Un parking privé et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques au quotidien.

À 15 min du centre de Lyon, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement à proximité des écoles, commerces et transports. sa luminosité, son agencement traversant, et sa vue degagée à l'ouest sur les monts du Lyonnais et à l'Est sur les Alpes vous séduira ! avec un spacieux séjour double, salle à manger donnant sur un balcon Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Belle baisse de prix - C'est le moment, n'attendez plus ! - Vous rêvez de vivre dans un appartement comme dans une maison ! C'est possible grâce à ce superbe duplex de 176 m² avec terrasse et deux places de parking fermées. Vous serez séduit dès l'entrée par ces volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie avec une cuisine ouverte de 59 m² traversante, spacieuse et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté nuit le bien offre 4 grandes chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bains modernes et 2 WC (un par niveau). Ce duplex dispose également d'une pièce supplémentaire polyvalente : que vous rêviez d'un atelier de couture, d'un espace de bricolage, d'une salle de jeux ou d'un bureau, cet espace s'adaptera à toutes vos envies ! Deux places de parking fermées complètes ce bien. les atouts : - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Très bon Diagnostic de Performance Énergétique - Matériaux de qualité et finitions soignées - Espace, luminosité et fonctionnalité au rendez vous - Idéalement située au cOEur de Mions à deux pas des commerces des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au centre de Mions. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 711.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.