Appartement duplex T5 de 148 m² habitable avec ascenseur intérieur, terrasse 37 m² et 2 caves- Beau potentiel pour ce bien d'exception en centre-ville, à 500 m gare SNCF et proche théâtre antique- Au RDC hall d'entrée 14 m², wc, salon 28 m² et cuisine séparée 11 m², escalier d'architecte, ascenseur- A l'étage 4 chambres (14 / 10 / 9.5 et 21 m² avec wc), sdb, wc, pièce familiale 20 m², balcon 8 m²- Chaudière gaz individuelle, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (rdc)- Syndic bénévole (5 logements), faibles charges de copropriété - Possibilité d'acquérir un garage de 32 m² en supplémentContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3113.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 37 m²

Surface balcon : 8 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 301 et 3 113 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 301 et 3 113 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.