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appartement 5 pièces 173 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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Vente appartement 5 pièces 173 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)
169 000 €
-15.08 %

Appartement 5 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ce superbe appartement traversant, situé dans un immeuble de style haussmannien sur le tour de ville, offre de beaux volumes et beaucoup de singularité. Situé au deuxième étage l'entrée se fait sur un grand hall 23 m²qui dessert une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec deux cheminées à foyer ouvert, cuisine aménagée 13.9 m² ouvrant sur terrasse de 15 m² coté EST avec une vue imprenable sur le Calvaire et sur les toits de la ville, cellier / chaufferie, 3 belles chambres (de 16,14 et 14 m²) dont une avec dressing, un bureau ou quatrième chambre 16.23 m², salle de bains complète 12.49 m², salle d'eau 2.58 m², 2 WC. Chauffage au gaz de ville. Présence d'un ascenseur dans l'immeuble desservant le premier et dernier étage. Possibilité d'aménager une desserte au deuxième étage en envisageant des travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir : ravalement façade de 2023, toiture de 2010, communs refaits. La proximité à pied des commerces, écoles, gare est un atout supplémentaire, cet appartement confortable et fonctionnel, au charme authentique et compatible avec une future touche de modernité vous offrira une qualité de vie rare. À voir sans tarder (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : tour de ville
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 171 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 977 € / m²)
    -15.08 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.08 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1486
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
Immo de France Tranier

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