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appartement 5 pièces 150 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

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Vente appartement 5 pièces 150 m² Villeneuve-Loubet (06270)

2 195 000 €

Appartement 5 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Pieds dans l'eau ! Offrez-vous un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, au sein du célèbre complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu prestigieux accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, et dispose déjà d'un restaurant étoilé Michelin, assurant une qualité de vie incomparable. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le port de plaisance et les montagnes. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles au pied de l'immeuble, avec des transports en commun à proximité. Ce spacieux appartement de 4 / 5 pièces de 150 m² est prolongé par une grande terrasse d'angle de 142 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, et d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une loggia avec buanderie complète cet espace. L'appartement propose une suite parentale élégante avec une superbe douche à l'italienne offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien offre un confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, sèche-serviettes encastrés et baies vitrées neuves avec un système d'ouverture grande largeur. Une cave et un garage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Un bien rare et d'exception, à visiter sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 16
Extérieur: Surface terrasse : 142 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : Plages, commerces, port, transports
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.