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appartement 5 pièces 130 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 5 pièces 130 m² Villeurbanne (69100)
390 000 €
-4.88 %

Appartement 5 pièces Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, en limite immédiate de Lyon 3, venez découvrir ce très beau duplex de caractère aux prestations soignées et de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble du milieu du 19ème siècle, bien entretenu, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une situation idéale au proche de toutes les commodités, écoles, transports et hôpitaux (bus, BHNS en 2026 - toutes liaisons lyonnaises), gare et centre commercial Part-Dieu à 10 minutes de vélo. D'une surface habitable de 130 m², il se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec alcôve, d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un cellier et d'un WC. Au deuxième niveau, trois belles chambres de 14,12 &10 m² et une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'une ambiance "art déco", rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses volumes, son cadre de vie cosy et chaleureux. Visite virtuelle disponible sur demande. Hors prestation : possibilité d'achat d'un grand box de stationnement aux normes PMR (voiture + moto) situé place Jean Macé (15' de vélo) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 06 67 46 07 12, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : MAISONS NEUVES
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 112 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -4.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.88 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 401386
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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