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appartement 5 pièces 96 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

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Vente appartement 5 pièces 96 m² Vitry-sur-Seine (94400)

399 900 €

Appartement 5 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Nannan Lin vous propose : Appartement Récent et Moderne à Vitry-sur-Seine : Confort et Praticité à Proximité de Pari. Découvrez ce magnifique appartement situé dans le dynamique quartier de Vitry-sur-Seine. Construit en 2019, cet appartement de 96 m² environ de 5 pièces allie modernité et confort : •Séjour spacieux et lumineux : Avec deux balcons orientés sud-est, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. •Cuisine ouverte : Design moderne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux. •Quatre chambres indépendantes : Chacune équipée de son propre balcon, avec une excellente ventilation naturelle. •Deux salles de bains : L'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour répondre à tous vos besoins de confort. •Deux toilettes : L'une intégrée dans la salle de bains, l'autre indépendante pour plus de commodité. •Situé au 4ème étage : Avec ascenseur, offrant tranquillité et intimité. •Une cave et une place de parking au sous-sol Emplacement Idéal ! Ce superbe appartement est à quelques minutes de la capitale, avec des commodités locales à portée de main. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez : •Tramway T9, station Domaine Chérioux : Située à seulement 300 mètres, offrant une excellente connexion de transport public facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. •Parc des Lilas : Un espace vert parfait pour des promenades, du jogging et des pique-niques en famille. •Berges de la Seine : Pour des promenades tranquilles au bord de l'eau avec des paysages pittoresques. Rapport Qualité-Prix Exceptionnel ! •Appartement neuf : Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, aucun travaux nécessaires, prêt à emménager. •Un bien rare : Offrant à la fois cave et parking, ce qui est exceptionnel pour un nouvel immeuble. •Orientation et Balcons : Chaque pièce dispose de son propre balcon, totalisant six balcons avec une orientation optimale pour une ventilation naturelle. •Prix compétitif : Un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel, offrant une excellente opportunité. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cet appartement combine emplacement privilégié, installations complètes et un excellent rapport qualité-prix. Parfait pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271€ par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Wu Nannan - EI (ID 51648) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.