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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Voiron (38500)
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Vente appartement 5 pièces 98 m² Voiron (38500)
90 000 €
-16.67 %

Appartement 5 pièces Voiron (38500)

Iad france - natacha debra morhain vous propose : - viager occupé avec bouquet sans rente - rare à la vente - idéal investisseurs - découvrez ce grand t5, idéalement situé dans une résidence des années 60 avec façade rénovée. Ce bien, au 4ème étage sur 9 avec ascenseur, est composé d'un grand salon-séjour donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, et une salle de bain. Rafraichissements à prévoir. Points forts : garage privatif, cave, parking sécurisé, proche de toutes commodités : marché, écoles, commerces à 5min à pied la résidence est sécurisée, sans travaux de copropriété à prévoir et bénéficie d'un parking à l'arrière. Vendu en viager occupe avec bouquet seul sans rente avec d. U.H (droit d'usage et d'habitation) age des vendeurs : uniquement mme de 75 ans - profil investissement de 16 ans valeur venale du bien de 150 000 euros (appartement, cave et garage inclus) bouquet de 90 000 euros aucune rente mensuelle à rajouter au bouquet charges mensuelles réparties entre proprietaire et locataire de 350 euros venez découvrir ce bien et profitez d'une opportunité d'investissement unique sur voiron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam debra morhain natacha - ei (id 17030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 246 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 918 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1524241
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Voiron (38500)
Photo appartement à vendre à Voiron (38500) N° 1
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