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appartement 6 pièces 173 m2 à vendre à Agen (47000)

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Vente appartement 6 pièces 173 m² Agen (47000)

249 000 €

Appartement 6 pièces Agen (47000)

Coeur historique agen ! Au pied des commerces, des écoles, des transports et gare tgv, je vous propose ce spacieux t6 en duplex entièrement rénové à la décoration chic et soigné situé au dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et à faibles charges; lumineux, fonctionnel, il offre de beaux volumes et une surface habitable de 173,16 m² en loi carrez. Il se compose d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec espace tv et cheminée, un salle de bain avec wc intégré, une salle d'eau, l'espace nuit situé en demi palier offre 3 belles chambres, un wc séparé, le niveau supérieur offre une chambre de 35 m² faisant office de bureau et d'espace détente, dans le prolongement une surface de combles d'environ 34 m² hors carrez, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'usage; ce bien est vendu libre de toute occupation. Consommation d'eau froide comprise dans les charges de copropriété. Confort : volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage central gaz. Prix de vente 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur note dpe = d (160) ges = c (34) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 377025- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1300.77 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : HYPER CENTRE
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone