Votre conseillère en immobilier a la plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce superbe appartement T6 d'une surface carrez de 163.28 m² situé au premier et dernier étage. Situé dans le nouveau coeur de ville à Ajaccio, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et arrêts de bus, il allie confort et praticité. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement dispose de places de parking, extérieures, d'une véranda, offrant des espaces fonctionnels et agréables. Pas de voisin de palier, un accès indépendant et la jouissance d'une cave au rdc. Construit en 1961, ce vaste appartement de 214 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'intérieur présente une cuisine aménagée fermée, une salle à manger ouverte sur un séjour avec cheminée, une terrasse fermée, une véranda de 44 m², 2 toilettes, une salle de bains et 4 chambres spacieuses entre 10 et 16 m². Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est de taille, comme ce bel appartement ! Possibilité de créer plusieurs appartements, des bureaux. Ce bien fera le bonheur d'une famille, d'un professionnel, un commerce, une association. Pour toute demande d'information : 06 86 65 88 98. Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : sud

Quartier : au coeur de Mezzavia

Situation : mer
Etat: Construit en 1961
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.