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appartement 6 pièces 172 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 6 pièces 172 m² Avignon (84000)

469 000 €

Appartement 6 pièces Avignon (84000)

Mme Lajournade vous présente en exclusivité, à proximité de la rue Victor Hugo, un appartement de 172 m² * environ situé au 3éme et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété très bien entretenue. Au cœur du centre historique d'Avignon Intra-Muros, avec une superbe vue sur le Rhône et les toits, découvrez un appartement familial spacieux, confortable et très lumineux. Il est composé d'un bel espace de vie orienté ouest de 33 m² * avec une cuisine moderne aménagée ouverte sur une salle à manger, un second espace salon de 38 m² * , 3 chambres, un bureau (ou chambre), un dressing, une buanderie, un cellier, deux salles d'eau, deux Wc séparés, 1 grand balcon à l'est et 2 autres à l'ouest, un garage fermé (17 m²) et une place de stationnement. Climatisations réversibles, double vitrage, deux chauffe-eau, porte de garage automatisée. Possibilité de louer un deuxième garage pour 105€ / mois. Cet appartement d'une grande superficie était initialement composé de deux appartements que vous pourriez éventuellement rediviser. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : CENTRE VILLE

Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 228 et 3 014 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 228 et 3 014 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.