Iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Opportunité Rare à Saisir au COEur du Quartier Siam-Saint Louis à Brest ! Amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, cet appartement de type 6 est fait pour vous ! Idéalement situé en plein centre-ville de Brest, dans le quartier prisé de Siam-Saint Louis, ce spacieux appartement vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Un Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités, pour vivre au rythme du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace généreux. Un Potentiel Unique : Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout l’éclat de cet appartement et en faire un lieu unique, à votre image. C'est une occasion rêvée pour les passionnés de rénovation et de décoration de créer leur futur chez-soi sur-mesure. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien au potentiel immense en plein cOEur de Brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.42 € par mois (soit 413.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.