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appartement 6 pièces 127 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 6 pièces 127 m² Bron (69500)
460 000 €

Appartement 6 pièces Bron (69500)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 127 m² dans un immeuble cossu, idéalement situé Boulevard Pinel à Bron dans un quartier résidentiel. Proche des transports en commun avec le métro D - Laennec, le tramway T5 et T6 et donne un accès rapide au périphérique.  Idéal investisseur, loué à la chambre en bail étudiant (9 mois) meublé et adapté aux besoins des étudiants, garantissant une forte demande locative. Non soumis à l'encadrement des loyers. Revenus locatifs d'environ 22 000€. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue. Au calme absolu, vous serez séduit par sa luminosité (traversant Est / Ouest) et sa vue dégagée sur parc sans vis-à-vis. Il se compose en l'état de 5 chambres, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Les pièces s'ouvrent sur 2 grands balcons de part et d'autre pour une surface totale de 36 m².  Vous bénéficierez de nombreux rangements dans l'appartement et d'une cave.  À la fin des baux étudiants, cet appartement peut facilement devenir votre résidence principale et retrouver son agencement d'origine avec 3 chambres, 2 pièces d'eau, une pièce de réception de 38 m², une grande cuisine équipée et une grande entrée de 20 m². Ce bien sera parfait pour accueillir votre famille ! La copropriété bénéficie d'espaces verts privatifs. Copropriété de 36 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 006 78 78 98 29 - ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème : Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 320 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 3 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : A1884MDE
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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