Iad France - Loïc Vourdon (06 32 25 39 47) vous propose : À vendre : Magnifique Triplex de 153 m² Loi Carrez dans une Petite Copropriété Vous rêvez d'espace et de confort dans un cadre paisible ? Ce triplex de 153 m² Loi Carrez est fait pour vous ! Situé au sein d'une petite copropriété soignée, ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux et sa parfaite luminosité. Premier niveau : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Idéal pour recevoir, cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse parfaitement exposée, propice aux moments de détente en plein air. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau, alliant ainsi praticité et confort. Deuxième niveau : L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15 m² avec un magnifique dressing attenant de 11 m² – Vous y trouverez également une grande salle de bain, équipée d'un meuble double vasques, d'une baignoire et d'une douche pour satisfaire toutes les envies, ainsi qu'un WC séparé. Troisième niveau : Le dernier étage vous réserve une belle surprise avec un espace sous combles de 43 m² de surface au sol à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou encore suite parentale. Laissez libre cours à votre imagination ! Annexes : Un garage et une cave de 28 m² viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires non négligeables. Copropriété impeccable : Aucun souci à l'horizon, les extérieurs de la copropriété sont en parfait état, de la façade à la toiture. Les charges sont faibles (syndic bénévole). Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Confort moderne : Le premier niveau est équipé d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal, tandis que les autres pièces bénéficient de convecteurs pour une chaleur douce et enveloppante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité… et à seulement 20 minutes de Pontarlier ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce triplex aux multiples atouts. À très bientôt pour une découverte ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Vourdon EI (ID 61756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone