JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce charmant duplex de près de 160 m² avec ascenseur au coeur du village de Chaponnay. Au-dessus de tous les commerces, cet appartement offrant un espace de vie généreux est idéal pour les familles. Au premier niveau, vous aurez accès à une grande pièce de vie de 48 m² exposée plein sud avec sa cuisine ouverte qui donne sur un cellier de 5 m². Le balcon est accessible directement depuis la cuisine. Sur ce même niveau, un second espace vous offrira 2 belles chambres de 14 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, 2 grandes chambres de 15,86 m² et la seconde mesurant plus de 40 m². Cette surface pourra laisser libre cours à votre imagination, pouvant être aménagée en chambre parentale, bureau, atelier. Pour compléter ce second niveau, vous trouverez une grande salle de bain ainsi qu'un second WC séparé. Possibilité d'acheter un grand garage double de 32 m² avec ouverture électrique ainsi qu'une cave de 5 m² qui pourra vous offirir tout l'espace de stockage nécessaire. Côté prestations, cuisine équipée de 2022, climatisation RDC, volets roulants électriques, interphone, ascenseur. Idéal pour les familles ou les personnes âgées qui souhaitent 2 chambres de plain-pied. Contactez-nous au 04 37 65 15 80. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay DPE C - Honoraires charges vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.