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appartement 6 pièces 113 m2 à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 6 pièces 113 m² Fresnes (94260)
435 000 €

Appartement 6 pièces Fresnes (94260)

L'agence safti vous propose en centrre-ville ce beau duplex familial de 113 m², 5 chambres (15 m², 9.5 m², 9 m², 12 m²) dans une charmante résidence entièrement sécurisée de 2004 ! Il bénéficie d'une localisation exceptionnelle en coeur de ville, proche des écoles et des commerces (tous les commerces de proximité, la cerisaie, les restaurants. ), offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique ! L'appartement situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle de bains. Au premier étage, on retrouve 4 chambres, salle de bains, wc. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol et 3 caves, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus 2 autres places de stationnement. Rien de prévu dans les assemblées, le ravalement est déjà pris en charge par les vendeurs ! Les transports en communs : bus pour paris et pour le rer, tvm et accès facile à la croix de berny. Excellent dpe en b ! Aucune anomalie dans les diagnostiques ! Ecole maternelle : les capucines à 2min à pied école primaire : robert doisneau à 8 min à pied collège : francine fromond situé à 2min à pied lycée : f. Mistral situé à 12min à pied ce très beau duplex vous attend ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 3 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354383
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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