Dernier étage, Appartement de prestige de 158 m² avec terrasse panoramique vue 360 degrés. Grenoble, secteur Gustave Rivet, en exclusivité. Une vue à couper le souffle. Vous rêvez d'un bien unique, offrant probablement l'une des plus belles vue de Grenoble ? Voir le soleil se lever derrière la chaine de Belledonne, contempler ses sommets enneigés, et observer de véritables couchers de soleil depuis VOTRE domicile ? Possédez une terrasse digne de ce nom, en dernier étage sans vis à vis ? Alors Découvrez cet appartement T6 de standing, niché au 11ème étage d'une résidence prisée à Grenoble. Avec une surface habitable de 158 m² et une terrasse de 116 m² offrant une vue panoramique imprenable, cet appartement est un véritable joyau. Depuis l'ascenseur, quelques marches vous permettent d'accéder à d'un coté une suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque double sorties. De l'autre, deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau. Au milieu, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur les extérieurs. Une cuisine de grande qualité partage la pièce à vivre réunissant 57 m². Votre regard sera automatiquement porté sur les montagnes, grâce à ses nombreuses ouvertures, vous donnant ce sentiment de vivre au grand air. Enfin, une pièce supplémentaire, faisant office de salle de sport et / ou musique, laissera place à votre imagination. 2 WC séparés. Le chauffage est collectif, réseau urbain ainsi que l'eau chaude Double vitrage PVC, VMC collective. Climatisation Une place de stationnement privative est inclus dans le prix de vente, ainsi qu'une cave en sous sol. Un bien exceptionnel, qui demande à être découvert Gatien MESTRALLET o6 61 92 81 25 Mandat n°84 VH Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 125 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Surface terrasse : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.