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appartement 6 pièces 157 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)

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Vente appartement 6 pièces 157 m² Joué-Lès-Tours (37300)

294 000 €

Appartement 6 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Exceptionnel appartement de 157 m² au coeur de Joué-lès-Tours ! Idéalement situé au sein d'un superbe parc, au coeur de la ville de Joué-lès-Tours, cet appartement unique de 157 m² occupe seul son étage, offrant ainsi une tranquillité incomparable et des vues dégagées. Conçu pour un confort de vie optimal, il comprend une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec vue sur le parc verdoyant. Quatre chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains complètent cet espace de vie généreux. Profitez également d'une terrasse privative de 27 m², d'un garage, d'un parking couvert et de deux caves pour un maximum de praticité. Possibilité rare : l'appartement peut être redivisé en deux unités indépendantes, offrant une flexibilité précieuse. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,. ). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02 47 54 52 36 Site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 618 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 26 m²
Environnement: Quartier : La Marbellière
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.