Superbe appartement de type 6 duplex d'environ 146 m² habitables au premier étage d'un bel immeuble du début du xxème siècle - petite copropriété de 2 lots : 5 chambres - grande pièce de vie - terrasse - 3 places de parking privées, situé avenue de dunkerque à lambersart, à proximité de toutes commodités, aux portes de lille proposé par votre conseillère vanessa ! Vous serez séduits par ses volumes et sa belle luminosité ! Vous y trouverez pour vous accueillir une belle terrasse d'environ 15 m² donnant accès à une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 54 m² composée d' : °une belle cuisine meublée et équipée d'environ 11 m² ouverte sur °un grand salon / sejour avec cheminée insert à pellets d'environ 43 m² orienté sud-ouest au même niveau, un couloir menant à : °1 salle de bains (baignoire, double vasque, wc et emplacement lave linge) ° 4 grandes chambres d'environ 12-12-14 et 15 m² dont la plus grande avec sa douche personnelle et une passante pouvant faire office également de bureau ou de dressing donnant accès à la : °5ème chambre en duplex au second niveau d'environ 28 m², belle suite parentale avec sa salle de douche - wc et dressing (possibilité de créer une terrasse rooftop) + pour votre stationnement : 3 places de parking privees + pour votre stockage : une cave et un cellier etat technique + =>> double vitrage - chauffage individuel gaz - compteur electrique individuel - double vitrage phonique - volets roulants electriques - fibre optique ok ! Immeuble en bon etat : toiture ok ! Tae ok - pas de charges mensuelles de copropriété top secteur : lambersart - rue de dunkerque - aux portes de lille - à proximité immédiate de toutes commodités : métro / bus canteleu - nombreux commerces - établissements scolaires - services - restaurants. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 728 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.