Landévant 15 minutes d'Auray et 20 mn de Lorient (N165) Vous aimez l'originalité ? Vous préférez consacrer vos week-ends à vos enfants et vos loisirs, plutôt qu'à l'entretien d'un grand terrain ? Cette annonce est faite pour vous, offrant le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Situé au cœur de Landévant cet appartement vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. La commune est attractive grâce à ses commerces, ses services médicaux ses écoles. Son pôle culturel présente régulièrement des évènements : musique théâtre ou autre. Les familles apprécieront le service jeunesse qui propose un grand nombre d'activités. Les amateurs de randonnées seront ravis d'y trouver plusieurs sentiers pittoresques dont un longeant la magnifique Ria d'Etel. Quant aux associations elles sont nombreuses, qu'elles soient sportives ou culturelles tout le monde y trouvera son bonheur. Découvrons cet appartement T6 en duplex Rez- de- jardin : Hall d'entrée avec buanderie et toilettes séparées Le couloir nous mène dans la belle pièce de vie, prolongée par la cuisine aménagée et équipée, avec vue sur la terrasse. Chauffage assuré l'hiver par le poêle à pellets Premier étage : Parquet bois Quatre belles chambres dont 1 suite parentale avec dressing Une salle de bains (à rénover) Toilettes séparées Second étage : aménagé récemment Une chambre supplémentaire Bureau Salle de douches Grande pièce de vie lumineuse. Toilette séparée Extérieur privé Deux places de parking Jardinet avec terrasse sans vis à vis direct. Copropriété de 2 lots : sans syndic ni charges Entrée indépendante : accès via votre parking privé et votre terrain Le chauffage des étages est électrique. La toiture à été refaite en 2018. Fenêtre PVC double vitrage. Bardage en bois côté jardin. Accueillir une grande famille, faire un investissement locatif ou pour recevoir tous ses amis chacun y trouvera son intérêt. Laissez vous séduire par cet appartement atypique qui offre tous les avantages d'une maison où vous profiterez des beaux jours ensoleillés sur votre terrasse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Contactez-moi dès aujourd'hui Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865447).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface carrez : 182 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1953
A proximité: Proximité transports