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appartement 6 pièces 207 m2 à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)

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Vente appartement 6 pièces 207 m² Le Puy-en-Velay (43000)

189 000 €

Appartement 6 pièces Le Puy-en-Velay (43000)

En centre ville, Magnifique T5 de 207 m² au 3ème et 4ème étage d'une copropriété de standing. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité. Prévoir rénovation. Nb : possibilité de vendre la totalité de l'immeuble : Rdc commercial (vide), 1er étage loué 130 m² et 2ème étage loué (130 m²). Desservi par un ascenseur, il comprend : au 3ème étage, une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres de 17 et 21 m² dont une avec dressing et salle de bains, wc séparés. Au 4ème et dernier étage, on trouve : une chambre de 20 m², une salle d'eau avec wc + une grande pièce de 43 m² aménageable. NB : Possibilité de créer 2 appartements distincts. Airbnb et chambres d'hottes envisageables ! Un garage, avec porte motorisée, trois greniers + une cave une viennent compléter ce bien. Cet appartement, idéalement localisé (à deux pas des commerces) se situe dans une petite copropriété de 3 lots. Charges d'environ 600 / an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière, environ 1900 Charges peu élevées : environ 55 euros / mois. Pas de procédure en cours ni de gros travaux prévus sur l'immeuble. DPE : D nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3930 / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires charge vendeur Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : LAFAYETTE

Situation : ville
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 870 et 3 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.