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appartement 6 pièces 155 m2 à vendre à Lentilly (69210)

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Vente appartement 6 pièces 155 m² Lentilly (69210)

395 000 €

Appartement 6 pièces Lentilly (69210)

LENTILLY - Très bel appartement lumineux en duplex occupant le second et dernier étage d'une bâtisse entièrement rénovée avec isolation par l'extérieure. Il offre de beaux volumes : surface au sol de 155 m² (108 m² carrez). Ce logement se compose : - d'une entrée, un salon-séjour de 27 m² exposé Sud et Ouest, une cuisine entièrement équipée (tous les deux donnant sur la terrasse de 13 m²), 2 chambres, une salle d'eau, un wc. - à l'étage de 3 chambres (ou bureaux) mansardées avec des surfaces au sol allant de 12 m² à 13 m², une salle de bains, une salle de jeux, un wc et une buanderie. La situation est privilégiée car vous profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, centre du village, commerces, collège, écoles à 10 minutes à pied. Vous apprécierez le jardin privatif de 110 m² qui vous permettra de bénéficier d'un vrai extérieur. Un garage complète le bien. La bâtisse dispose aussi d'un local à vélos. Les charges de copropriété (3 copropriétaires) sont réduites au minimum : seulement 23 / mois. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 logements Charges prévisionnelles moyennes : 275 / an Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275.00 euros. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.