Au coeur de Lourdes, venez découvrir ce superbe appartement situé au troisième étage d'une petite copropriété, idéal pour ceux recherchant des espaces généreux et lumineux. Doté de beaux volumes, cet appartement offre une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez comblés par les nombreux espaces de rangement, son parquet et les volumes des pièces. Vous disposerez de 2 chambres parentales : - l'une dotée d'une salle d'eau avec meuble vasque - l'autre avec placards, salle d'eau, baignoire balnéo, vasques indépendantes, wc séparés. Des prestations de qualité avec ses fenêtres cintrées en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chaudière condensation, climatisation réversible, vmc. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre avec accès grenier et balcon. Une buanderie carrelée, un deuxième espace sanitaire / lave-mains. Grenier accessible pour stockage supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866317).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²

Surface carrez : 158 m²

Surface du séjour : 54 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1960

Etat general : bon état
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports