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appartement 6 pièces 193 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)

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Vente appartement 6 pièces 193 m² Lyon 1 (69001)

1 350 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 1 (69001)

HÔTEL DE VILLE. Cet appartement familial de 193 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble Soufflot du 18e siècle. Il offre de beaux volumes et de belles prestations. Belle hauteur sous plafond, balcon avec une vue latérale de l’opéra, au Sud sur le prolongement de la place des Terreaux, parquet, Chauffage au Gaz. Entrée, salon bibliothèque, salon TV, buanderie, cuisine équipée avec espace repas et salon avec un aperçu sur l'hôtel de ville, une chambre avec salle de douche, suite parentale avec salle de bains, une troisième chambre avec salle de douches, constituent cet appartement ancien. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien avec parquet d'Aremberg, cheminées. Une cave. À proximité immédiate du métro et bus, des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,008 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Parquet

Standing

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,ouest,sud
Etat: Construit en 1790

Etat general : Bon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.