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appartement 6 pièces 175 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)

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Vente appartement 6 pièces 175 m² Lyon 2 (69002)

1 295 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 2 (69002)

EXCLUSIVITÉ - BELLECOUR. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien (moulures, hauteur sous plafond, cheminées, pierre apparente. ), vous serez sous le charme de cet appartement traversant de standing, d'une surface de 175,18 m², rénové avec beaucoup d'élégance. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (4 fenêtres) de 61,49 m² et d'une cuisine équipée haut de gamme. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses dont 2 sur cour, au calme, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une salle de bains avec douche. Une cave et un grenier (13 m²) complètent ce bien. Une place de stationnement est possible dans la cour intérieure sécurisée. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,531 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.