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appartement 6 pièces 145 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 6 pièces 145 m² Lyon 4 (69004)
595 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 4 (69004)

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, limite Lyon 4, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145 m², entièrement rénové avec goût. Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43 m² exposée sud-est avec son balcon de 6 m² et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau / bibliothèque de 13 m², 4 grandes chambres de 15 m², 16 m² et 17 m² dont une suite parentale de 19,42 m² avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé. En annexe, une cave de 4,42 m². Un grand garage de 21 m² est également disponible en sus à 25 000€. À visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 4 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2309B
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