Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : À VENDRE URGENT Opportunité Immanquable à Maisons-Alfort ! Vous recherchez un véritable bijou immobilier qui allie confort moderne, élégance et emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce loft en duplex de 140 m² au sol à Maisons-Alfort est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace unique. Le séjour cathédrale spacieux et lumineux, avec sa hauteur impressionnante de 5,40 mètres et sa cheminée, vous invite à vous détendre et à vous sentir chez vous. La cuisine bien équipée est parfaite pour les passionnés de gastronomie, tandis que les chambres offrent des espaces intimes pour se retirer après une longue journée. Deux salles de bains complètes garantissent le confort et la commodité pour toute la famille, tandis que la mezzanine offre un espace polyvalent pour répondre à vos besoins individuels. Situé dans une rue calme, mais à proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché et du métro, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la commodité. Cette propriété récente, avec son histoire fascinante d'ancien entrepôt transformé en loft contemporain, ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce qui pourrait être votre futur chez-vous à Maisons-Alfort ! Appelez dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.