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appartement 6 pièces 126 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)

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Vente appartement 6 pièces 126 m² Marseille 1 (13001)

425 000 €

Appartement 6 pièces Marseille 1 (13001)

Hosman vous propose à la vente ce superbe 6 pièces d'une surface de 126.0 m² loi carrez, situé Rue d'Anvers à Marseille. L'appartement est situé au 1 er étage sur 5 d'un immeuble de caractère, sécurisé, datant de 1890 Il est traversant nord-est / sud-ouest, et donne vue sur un jardin verdoyant, source de fraîcheur en été. Le bien se compose comme suit : -D'un double séjour de 32 m² avec cheminées d'époque et exposé Sud Est, sans vis-à-vis -D'une cuisine séparée de 9 m² semi équipée -De 3 chambres lumineuses d'une surface allant de 17 m² à 9 m², dont l'une dispose d'un placard intégré -D'une salle d'eau de 4 m² avec douche et d'une salle de bain de 4 m² équipée d'une double vasque -D'un espace cellier et / ou dressing de 7 m² -D'un espace bureau de 7 m² Ce bien comporte également 2 toilettes séparées. Deux caves saines de 9 m² et 7,5 m² complètent ce bien. Situé à la jonction des quartiers Longchamp et Cinq-avenues, son emplacement est priviligé par sa proximité avec les écoles, commerces, restaurants, lieux culturels et tourisitiques, assurant une belle qualité de vie. Il est parfaitement desservi par les transports en commun (ligne de bus 81, ligne 2 du tramway arrêt Longchamp) et il se trouve à 5 min à pied du métro Cinq Avenues. La Gare Saint-Charles se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Vieux Port ou au centre-ville. Vous pourrez louer un garage à proximité de l'appartement en reprenant le bail existant. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, assurance) La taxe foncière est de 1543.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface carrez : 126 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Sud/Est