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appartement 6 pièces 67 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente appartement 6 pièces 67 m² Marseille 12 (13012)

230 000 €

Appartement 6 pièces Marseille 12 (13012)

Imaginez-vous déjà installé dans cet appartement lumineux, niché au cœur du quartier de Montolivet, l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Situé au quatrième et dernier étage d’une jolie résidence bien entretenue, cet appartement vous offre une vue imprenable et une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités. En franchissant la porte d’entrée, vous êtes immédiatement accueillis par un intérieur impeccablement entretenu et baigné de lumière. À droite, une cuisine fermée spacieuse s’offre à vous, idéale pour concocter vos plats préférés. Sa configuration pratique s’accompagne d’une loggia attenante avec style véranda, un espace astucieusement aménagé pour étendre votre linge ou stocker vos affaires. Une pièce dédiée à la buanderie y est également aménagée, facilitant ainsi l’installation de votre lave-linge et sèche-linge. Poursuivez la visite en découvrant l’espace nuit, accessible par la seconde porte à droite. Vous y trouverez un toilette séparé entièrement rénové, offrant confort et modernité, suivi d’une salle de bain chic et contemporaine. Dotée d’une douche à l’italienne, d’une vasque élégante et d’un miroir lumineux, cet espace invite à la détente. Les deux chambres de cet espace sont pensées pour votre confort : l’une est équipée d’un grand placard de rangement intégré, tandis que l’autre dispose d’une armoire de rangement fonctionnelle. À gauche de l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie, où se marient à merveille la salle à manger et le salon. Ce lieu, baigné de lumière, est l’endroit idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Il s’ouvre sur un beau balcon offrant une vue dégagée. À gauche, vous apercevrez la charmante église de Montolivet, tandis qu’à droite, les collines de Marseille s’étendent à perte de vue, offrant un cadre bucolique et apaisant. Attenante à ce séjour lumineux, une troisième chambre offre une belle armoire de rangement et une vue sans vis-à-vis, idéale pour préserver votre intimité. Cette pièce, baignée de lumière naturelle, est modulable et peut aisément se transformer en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. L’ensemble de l’appartement est revêtu d’un carrelage moderne, à l’exception du salon, de la salle à manger et de deux chambres, qui sont agrémentés d’un parquet chaleureux. Les murs, tous repeints en blanc, confèrent à cet espace une ambiance à la fois sobre et élégante, prête à accueillir vos touches personnelles. Cet appartement, propre et prêt à être habité, est idéal pour une famille ou un couple actif, âgé de 25 à 60 ans, recherchant un cadre de vie agréable et modulable. Chaque pièce de ce logement a été pensée pour votre confort, offrant à la fois fonctionnalité et charme. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par cette perle rare à Montolivet. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,444 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1530€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 19 m²

Surface cuisine : 7 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Montolivet
Etat: Etat general : Bon état