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appartement 6 pièces 155 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 6 pièces 155 m² Marseille 8 (13008)
895 000 €

Appartement 6 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture du XXème siècle, cet immeuble bourgeois du quartier de Castellane cache au deuxième étage un somptueux appartement de 155 m² alliant élégance classique et inspiration contemporaine, dans un écrin éclatant. Rénové avec gout, l’appartement au sol en chêne clair offre un subtil mélange entre grand classique et création récente. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres témoignent encore du passé des lieux tandis que le mobilier et les matériaux contemporains se fondent naturellement dans une paisible harmonie. L’entrée accueille par un sublime vitrail d’origine créé par l’artiste Gustave Falconnier, célèbre pour ses cabochons de verre, véritable bijou à la composition graphique donnant le tempo et la luminosité de l’appartement. La rénovation est élégante et sans faute, les aménagements intérieurs ont été confiés aux Compagnons du Devoir et apportent le sens du détail de cet écrin luxueux. Traversant, l’appartement dévoile côté jardin un beau salon paré d’une cheminée en marbre, dans lequel s’invite, par une large ouverture, la verdure extérieure. La cuisine ouverte vêtue de noir graphite profite d’un charmant petit balcon arrondi. De l’autre côté de l’entrée, un deuxième salon lumineux profite lui aussi d’une belle cheminée en marbre blanc et de moulures anciennes et ouvre sur un balcon filant. Côté nuit, une généreuse chambre parentale profite d’une salle d’eau au luxueux terrazzo noir. Deux autres chambres aux grandes ouvertures se partagent une salle d’eau rehaussée par un terrazzo coloré. La douceur des coloris Farrow and Ball fait la part belle à la lumière et confère à cet élégant appartement une singularité et une beauté qui ne laissent pas indifférent. Une buanderie, une cave et une chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Luxueux & subtil.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 328 €

A propos du prix de cet appartement

  • 895 000 € (soit 5 774 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : OP1610
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 1
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