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appartement 6 pièces 126 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 6 pièces 126 m² Marseille 9 (13009)

690 000 €

Appartement 6 pièces Marseille 9 (13009)

Rare à la Vente - Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex de type 5 en dernier étage d'une confidentielle petite residence semi récente fermée. Au 3eme et dernier étage desservi par ascenseur il offre un très agréable confort de vie et de beaux volumes traversants grace à ces 125 m² habitables. L'espace jour s'articule autour d'un vaste salon sejour de 48 m² ouvrant sur un grand balcon filant de 22 m² exposé sud sans vis a vis et d'une lumineuse cuisine de 12 m² avec loggia fermée de 5 m². Le dégagement vers le coin nuit distribue 3 chambres, une salle de bains et wc. En duplex une superbe terrasse sur le toit de 50 m² avec vue dominante, une veranda de 10 m² et un bureau de 13 m² pour un cadre de vie unique et privilégié. Cave, garage en rez de chaussée et place de parking privative. Un appartement d'exception à visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier - 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Beaux volumes

Belle vue

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 50 m²

Surface balcon : 22 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Noyau Villageois de Mazargues
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.