Iad france - sébastien guillet (06 75 15 73 54) vous propose : sébastien guillet vous propose : * massy * quartier vilgenis * appartement avec balcon * 5 chambres * 1 parking couvert * proche des commodites laissez vous emporter dans ce superbe appartement de 6 pièces d’une superficie de 129 m² situé à massy dans le quartier vilgénis en pleine réhabilitation et expansion. Dès la porte d’entrée franchie, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui pourra réunir famille et amis. Une cuisine moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur un espace repas où vous pourrez partager des moments conviviaux. Les 5 chambres vous amèneront dans un instant de repos et de calme. Dans la salle d’eau, vous profiterez d’une douche à l’italienne ainsi que le luxe d’une double vasque et d’un sèche serviettes électrique. Pour plus d’intimité, un wc indépendant. Exposé sud, le balcon vous bercera dans la chaleur des 1ers rayons de soleil. Pour votre confort, de nombreux rangements et des diffusions de lumière par spots intégrés. Pour votre tranquillité, un digicode, interphone et porte blindée. Une cave et une place privative dans un parking couvert complètent ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus de simplicité, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles (primaires, collèges, lycées).Les accès autoroutiers du sud parisien (a10, a6, n118, n20) ainsi que de nombreux transports en commun (bus, rer, tgv et tramway (t12 actuel et futur ligne t18) vous permettent un accès direct aux aéroports d'orly et charles de gaulle. De nombreux espaces verts, de jeux et de promenades profiteront à toute la famille. Mon avis de professionnel : spacieux appartement pour une famille nombreuse ou pour un bel investissement, idéalement situé dans un quartier en pleine réhabilitation et expansion. Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité, contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien guillet ei (id 69512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 590 et 3 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.