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appartement 6 pièces 182 m2 à vendre à Metz (57000)

Vente appartement 6 pièces 182 m² Metz (57000)
525 000 €

Appartement 6 pièces Metz (57000)

Iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : Vidéo complète de l’appartement et photos supplémentaires disponible sur Demande En plein cOEur du centre-ville de Metz, découvrez ce duplex rare de 182 m² environ, qui marie le charme de l’ancien à un cadre paisible. Offrant une vue dégagée et une double exposition, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement. Réparti sur deux demi-niveaux, il dispose de deux entrées, situées au 2e et 3e étages d’une résidence de quatre niveaux avec ascenseur et gardien. Description des espaces : Premier niveau : Une entrée mène à un bureau / chambre de 10,85 m² environ, un dressing, un WC suspendu avec lave-mains, un dressing, une bibliothèque, et un salon spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,95 m. Deuxième niveau : L’entrée principale s’ouvre sur un dressing, une salle à manger en mezzanine, ainsi qu’une partie nuit comprenant trois chambres (15,89 m², 15,72 m² et 12,72 m² environ), une salle de bain avec WC, une salle d’eau, une lingerie et une cuisine équipée de qualité allemande avec coin repas. Cet appartement est situé dans un bâtiment historique classé datant du XVe siècle, entièrement rénové en 1992 et dont la façade a été ravalée en 2016. Un jardin clos et arboré, entretenu par le gardien, est accessible aux résidents. L’appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2010. Les portes sont blindées et un local à vélos collectif est à disposition. Vendu en sus, un garage double fermé avec mezzanine et prise électrique indépendante, offrant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 63 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 2 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635925
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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