Iad France - Nicolas Alonso (06 60 79 71 77) vous propose : Vous recherchez votre futur chez vous ou souhaitez investir dans l'immobilier. Dans une résidence sécurisée au calme et verdoyante. Bel appartement DUPLEX de 153 m² environ avec deux entrées indépendantes (possibilité de créer deux logements) et une terrasse avec son jardin privatif clos et arboré. Vous trouverez au rez de jardin : une entrée, un spacieux séjour / salle à manger de 37 m² environ, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 17 m² environ, un toilette séparé avec un lavabo, un cellier et un dégagement. À l'étage une deuxième entrée avec placards dessert : quatre chambres de (10,60 à 19,80 m² environ) dont deux communicant sur un balcon (possibilité de créer une cinquième chambre ou bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, un espace dressing, un toilette séparé et un dégagement. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. ( double vitrage et stores électriques) Proximité des écoles, collèges, lycées et commerces Transport (gare SNCF RER C, autoroute A6, bus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 518.67 € par mois (soit 6224.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alonso EI (ID 81536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 560 et 4 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.