Vivre à Mulhouse proche du Centre ! À 5 min à pied de la gare / TGV, à 10 min de l'A 35, env. 30 min de Bâle, Colmar : Magnifique attique env. 220 m² / grand espace de vie avec bibliothèque et accès sur terrasse panoramique env. 60 m² en U, cuisine haut de gamme / entrée XXL env. 20 m² / 4 chambres (placards intégrés sur mesure), parquet + marbre / 2 salles de bain. Situation calme, proche de toutes commodités à pieds ! Coursive / 2 magnifiques terrasse avec stores électriques. 2 places de parking en souterrain, une pièce carrelée de 9 m² au sous sol + 1 cave. Chauffage au gaz de ville. Parc commun; vue panoramique sur ville, Les Vosges, La Forêt Noire. Splendide appartement rénové avec de belles finitions, absolument soigné ! Lumineux et spacieux, bien agencé. Bonnes prestations et goûts ! Description : Entrée XXL, buanderie, WC, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, 4 chambres avec placards intégrés et sur mesure, 1 cellier, grand espace de vie + coin bibliothèque, cuisine + cellier Au sous-sol : 1 pièce de rangement, 1 cave, 2 places de parking Extérieur : Très beau parc. Prestations : Ascenseur, parquet bois massif, sol en Travertin, grandes baies vitrées, volets électrique. Cuisine récente haut de gamme avec électroménager Miele. Placards fait sur mesure et en bois massif. Spots led. Concierge dans l'immeuble. Système d'alarme. Réglementation immobilière : DPE : C = 139 GES : C = 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012 € et 2722 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien en copropriété : 50 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : 7.800 € par an (chauffage, eau, charges communes, entretien du jardin, femme de ménage, porte électrique). Honoraire à la charge vendeur - Edel Wohnen in Mulhouse - lassen Sie sich überraschen : wir präsentieren Ihnen eine sehr tolle Attika-Wohnung in top Lage, mit kurzen Wegen. 7. Stock, Aufzug, Zentrum. Perfekt geschnitten, viel dezenter Luxus, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, hochwertige Einbauschränke, Parkettböden. Umlaufende Hochterrasse. Großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 60 m² + Studierecke / Bibliothek. Tolle und hochwertige Küche. Ihnen zu Füssen liegt das Stadtzentrum - alles Wichtige leicht zu Fuß erreichbar ! Aufzug, Keller, 2 Tiefgaragenstellplätze. Sie haben eine ausgezeichnete Infrastruktur, Tram, den Zug nach Basel, Colmar, TGV nach Paris. Sie erreichen das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß. Die Autobahn in die Schweiz, nach Deutschland, Colmar und die A36 nach Paris ist nur einen Katzensprung entfernt. Beste Schulen, das Krankenhaus, der Zoo, viel Kultur. alles nur eine Frage von wenigen Minuten. - Get inside and feel immediately at home - living with short distances to all and everywhere, including the train station with the 2.5 h-TGV to Paris ! This exceptional 7th-floor apartment with space for a family with children is hard to top in terms of location, quality, amenities, brightness and open views over the city and surrounding area up to the Black Forest mountains. 4 bedrooms (all with custom built-in wardrobes), 2 bathrooms, a large living room of approx. 60 m² each, a separate top-of-the-range kitchen. 2 basement parking spaces, 1 cellar and 1 storage room. City gas heating. Elevator ! Schools, zoo, hospital, shops. all within easy reach. À visit is a must for people with good taste looking for short distances and good schools. and easy access to the train station!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: Type parking : Sous-sol
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etat: Construit en 1963

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 012 et 2 722 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 012 et 2 722 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.