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appartement 6 pièces 162 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 6 pièces 162 m² Nantes (44000)
625 000 €

Appartement 6 pièces Nantes (44000)

Iad France - Mélanie Ansquer (06 70 89 20 46) vous propose : Nantes Centre à deux pas de la place Graslin, magnifique appartement de 162 m², composé d'un vaste salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un WC indépendant. Charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées). Luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux caves et un grenier complètent le bien. À proximité immédiate des commodités et des transports en commun, il offre un emplacement idéal pour une vie confortable à Nantes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer EI (ID 3769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 625 000 € (soit 3 858 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1556833
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 162 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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